Aanbouw en dakopbouw
Meer ruimte met een aanbouw of dakopbouw
Een aanbouw met een lichtstraat, een dakopbouw die prefab wordt gemaakt of een zolder met een extra badkamer. Ropoll bouwt het en regelt wat erbij komt kijken.
Wie meer ruimte nodig heeft, hoeft niet altijd te verhuizen. Een woning kan uitbreiden naar achteren, naar boven of naar binnen, onder de kap. Ropoll heeft alle drie gedaan, in Amsterdam, Buitenveldert, Uithoorn en Nederhorst den Berg.
Wat er geregeld moet worden
Een aanbouw of opbouw begint zelden met de eerste steen. Eerst moeten de tekeningen worden uitgewerkt en is er vaak een vergunning nodig. Daarna volgen de materialen en de vakmensen voor fundering, houtbouw, metselwerk en kozijnen. Wij hebben de kennis, de middelen en het netwerk om dat voor u te regelen, zodat u met één partij te maken hebt.
Casco of verder afgewerkt
Bij twee projecten in Amsterdam leverden wij de dakopbouw en de aanbouw casco op. Constructie, gevel en kozijnen staan dan; de afwerking binnen doet de bewoner zelf of laat die later doen. Bij andere projecten gingen we verder, tot en met de zolderkamers en een extra badkamer. Wat de juiste keuze is, bespreken we tijdens de eerste afspraak.
Soorten uitbreiding
Vier soorten uitbreiding, uit ons eigen werk
Elk tabblad hoort bij werk dat Ropoll heeft uitgevoerd. De foto's komen uit die projecten.
Een aanbouw aan de achtergevel
In Uithoorn bouwden we een gemetselde aanbouw aan een rijwoning, met tuindeuren en een groot raam. De fundering werd uitgegraven en gestort, daarna volgden de houten balklaag, de isolatie en het metselwerk.
In Amsterdam kreeg een aanbouw een lichtstraat in het dak, voor extra daglicht binnen.
Een dakopbouw die snel staat
Voor een dakopbouw in Amsterdam maakten wij de elementen prefab, zodat ze snel geplaatst konden worden. Ze kwamen met de vrachtwagen, een kraan zette ze op het platte dak en onze timmerlieden zetten de wanden op hun plek.
Deze opbouw wordt later bekleed met zink.
Van dakterras naar kamer
Bij een woning in Amsterdam benutten we het dakterras voor een opbouw. Er kwam een stalen trap die in de woonkamer uitkomt, een schuifpui en een houten kozijn met uitzicht op het groen.
In Buitenveldert kwamen er bij een opbouw juist twee dakterrassen bij.
De zolder als extra verdieping
In Nederhorst den Berg verbouwden we de zolder tot een werkkamer, een slaapkamer en een extra badkamer, tegelijk met een nieuwe aanbouw aan de achterkant.
Op zolder kwamen nieuwe wanden, een gang met een dakraam en vochtwerende platen op de plek van de badkamer.
Zo pakken we het aan
Een aanbouw of opbouw in vijf stappen
- 01
Eerste afspraak
We spreken uw wensen door: hoeveel ruimte u zoekt, waar, en wat u ermee wilt doen. Wij denken mee en delen onze ervaring.
- 02
Tekening en vergunning
Wij werken de tekeningen uit en vragen de vergunning aan als die nodig is.
- 03
Vrijblijvende offerte
U krijgt een vrijblijvende offerte voor het werk zoals we het samen hebben afgesproken.
- 04
Planning
Gaat u akkoord, dan maken we concrete afspraken over de planning en de uitvoering.
- 05
Bouw en oplevering
Fundering, houtbouw of prefab elementen, gevel en kozijnen. U houdt één aanspreekpunt tot en met de oplevering.
Projecten
Aanbouwen en opbouwen die we bouwden
Aanbouw en opbouw Buitenveldert
Een dakopbouw en een aanbouw casco opgeleverd, met een lichtstraat, twee dakterrassen en nieuwe hardhouten kozijnen.
Dakopbouw en aanbouw Amsterdam
Een dakopbouw en een aanbouw casco opgeleverd, met een lichtstraat en twee dakterrassen.
Dakopbouw Amsterdam
Een dakopbouw die prefab is gemaakt, zodat hij snel geplaatst kon worden. Later wordt hij bekleed met zink.
Opbouw Amsterdam
Het dakterras benut voor een opbouw, met een stalen trap die in de woonkamer uitkomt.
Aanbouw Uithoorn
Een gemetselde aanbouw aan een rijwoning in Uithoorn.
Aanbouw en verbouwing zolder Nederhorst den Berg
Een aanbouw gerealiseerd en de zolder verbouwd tot werkkamer, slaapkamer en extra badkamer.
Vragen
Vragen over een aanbouw of dakopbouw
Moet ik zelf een vergunning aanvragen?
Nee. Vergunningen aanvragen en tekeningen uitwerken horen bij wat wij voor u regelen. Of er voor uw plan een vergunning nodig is, bespreken we tijdens de eerste afspraak.
Wat houdt een casco oplevering in?
Bij een casco oplevering staan de constructie, de gevel en de kozijnen, maar is de afwerking binnen nog niet gedaan. Zo leverden wij twee dakopbouwen met aanbouw in Amsterdam op. U kunt ook kiezen voor een oplevering die verder is afgewerkt.
Waarom een dakopbouw prefab laten maken?
Een prefab dakopbouw kan snel geplaatst worden: de elementen worden vooraf gemaakt en met een kraan op het dak gezet. Bij de dakopbouw in Amsterdam was dat de reden om ervoor te kiezen.
Kan ik een aanbouw combineren met een verbouwing binnen?
Ja. In Nederhorst den Berg bouwden we een aanbouw en verbouwden we tegelijk de zolder tot werkkamer, slaapkamer en extra badkamer. In Assendelft kwam de aanbouw bij een renovatie van het hele huis.
Wie is mijn aanspreekpunt tijdens het werk?
Met één vast aanspreekpunt, van de offerteaanvraag tot en met de oplevering. Zo weet u altijd bij wie u terechtkunt.